Ru

Инвестиции

Звонок бесплатный

3000

Кредитные каникулы – летняя акция от SwissCapital.kz

Узнать подробнее

Кредитные каникулы – летняя акция от SwissCapital.kz

Узнать подробнее

Финансируйте в свой бизнес или личные проекты, используя недвижимость в качестве залога.

Получить консультацию

до 10 лет

срок

до 60%

от стоимости недвижимости

0%

за выдачу и обслуживание

Кредит под залог недвижимости

Кто может получить

Предприниматели

Занятые в торговле, услугах, сельском хозяйстве и других сферах

Самозанятые

Осуществляющие деятельность без государственной регистрации

Частные лица

Трудоустроенные граждане, с доходом в виде зарплаты

Если вы

Имеете источник дохода

Гражданин РК или имеете вид на жительство в РК

от 21 до 65 лет

Трудоустроены или занимаетесь бизнесом

Рассчитайте условия

Переплата

2 601 476 ₸

Желаемая сумма

200 000 ₸

60 000 000 ₸

1 050 123 ₸

Срок

3 месяца

120 месяцев

Ежемесячный аннуитетный платеж

30 000 000 ₸

50 мес.

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами

Получите бесплатную подробную консультацию

Отправить

Нас выбирают за надежность

Доверьте нам решение своих финансовых вопросов и получите лучшее решение для вашего бизнеса и личных целей. Swiss Capital – компания, на которую можно положиться.

Гибкость

Предлагаем гибкие условия кредитования под ваши потребности

Безопасность

Мы обеспечиваем конфиденциальность
и защиту ваших данных

Доверие

Мы предлагаем прозрачные условия и надежные решения финансовых задач

Профессионализм

Наша команда гарантирует вам профессиональный подход и качественное обслуживание

Вы можете взять кредит в других регионах Казахстана

SwissCapital предлагает удобные и быстрые решения для получения кредитов по всей территории Казахстана. Мы предоставляем займы для бизнеса или личных целей под залог недвижимости.

Кредит под залог недвижимости

Если вы оказались в ситуации, когда срочно нужна крупная сумма денег для решения деловых или личных задач, вы всегда можете получить кредит под залог недвижимости в компании Swiss Capital. МФО предлагает выгодное микредитование, а гарантией может выступать, как коммерческая недвижимость, так и гаражи, жилье, и земельные участки.

Самый выгодный кредит под залог недвижимости предполагает быстрое оформление, выгодную процентную ставку и только необходимый пакет документов. Наши специалисты приложат максимум усилий, чтобы вы смогли получить лучший сервис – комфортные условия договора, справедливую оценку имущества, минимум бюрократизма. Узнать детали можно по контактному телефону или в офисе компании в вашем городе.

Виды кредитов под залог недвижимости

Существует несколько форм кредитов под залог недвижимости:

Ипотека — средства выдаются на покупку жилья. Залогом в этом случае выступает сама приобретаемая недвижимость.

Частный микрокредит под залог недвижимости предусматривает выдачу денег на любые потребительские цели. Так как в таком кредитовании присутствует ликвидный залог, подтверждать ежемесячный доход или искать поручителей нет необходимости.

Кредит под залог имущества для бизнеса схож по принципу с кредитом для частных лиц. Различаются суммы, сроки и проценты.

Как получить кредит под залог недвижимости без отказа?

Взять займ под залог недвижимости может гражданин Казахстана старше 21 года, если в его собственности есть частный дом, квартира, офис, магазин, земельный участок. Если объект находится в долевом владении, требуется нотариально заверенное согласие всех правообладателей.

При выдаче долгосрочных кредитов есть граничный возраст — на момент завершения срока кредитования заемщику не должно быть больше 65 лет. Недвижимость также должна соответствовать таким критериям:

регистрация в соответствии с действующим законодательством;

имущество должно находиться на территории Казахстана;

возраст объектов не должен превышать 50-60 лет;

участок должен быть введен в эксплуатацию, иметь кадастровый номер;

произведенные перепланировки должны быть узаконены;

по адресу коммерческих и жилых объектов не должны быть задолженности по коммунальным платежам;

объект должен быть свободен от любых других обязательств.

Отдельно рассматриваются случаи, когда клиент МФО хочет взять кредит под залог недвижимости, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети. В этом случае оформляется согласие службы опеки и попечительства.

В каждом случае консультант микрофинансовой организации изучает условия, после чего соискатель получает ответ. Обязательно нужно иметь на руках пакет документов, подтверждающий право собственности.

Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости

Преимуществ у этой формы кредитования в нашей компании множество:

крупные суммы к выдаче — до 60 млн. тенге;

срок кредитования — до 10 лет;

отсутствие комиссии за выдачу и обслуживание;

возможность получить предварительное решение за несколько часов.

Есть у этого вида кредитования определенные ограничения и риски:

кредитование этого вида предусматривает оценку и страхование объекта за счет заемщика;

размер кредита часто не превышает 70% от оценочной стоимости имущества;

до момента полного погашения займа нельзя продать, подарить недвижимость или сменить собственника другим способом;

в случае злостной неуплаты кредитор вправе обратиться в суд для реализации залогового имущества для компенсации ущерба;

получить деньги под залог недвижимости за один день, как в случае с другими видами потребительского кредита, не получится — процедура требует больше времени.

Если все условия соблюдены, высокий шанс получить кредит под залог недвижимости без отказа.

Когда стоит обращаться за микрокредитом под залог недвижимости?

Этот кредит привлекателен для тех, кто хочет получить долгосрочно крупный заём. Однако следует понимать, что кредит и проценты по нему нужно будет отдавать. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором, чтобы быстро рассчитать возможные условия кредитования:

срок кредитования;
размер ссуды;
ежемесячный платеж.

Этот инструмент поможет трезво оценить решение.

Как правильно оценить стоимость недвижимости для залога?

Важно знать, что соискатель может сам выбрать оценщика, а МФО не имеет права не принять такую оценку. При этом оценка недвижимости проводится компанией или специалистом, имеющим лицензию на данный вид деятельности. Эксперт учитывает разные параметры:

месторасположение объекта;
год постройки;
площадь;
этажность и количество этажей в доме;
фактическое состояние.

Оценщик работает с документами на объект, а также обязательно выезжает на объект для визуального осмотра. Отчет готовится 2-3 дня и заверяется подписью эксперта. Этот документ является официальным. Он подается в кредитные отделы, суды и другие учреждения.